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士林150億案量 撐起台北買盤半邊天 鉅亨網 2020年6月17日 下午1:46 「台北推案熱從去年北投,一路燒進蛋黃區士林。」市場資料顯示,北台北新開案越推越蛋黃,接棒去年北投熱度,士林在今年第二季躍居台北房市熱區,新推預售案包括中山北路五段水岸首排總銷 30 億的「全陽豐會」,和承德路上的「圓山帝寶」、基河路上的「陽明大苑」等 3 大案同步登場,撐起下半年台北房市半邊天。 ▲北台北去年推案銀行房貸士林中山北路與承德路最近登場3大案總計150億,炒熱區域買氣,圖為中山北路五段士林最核心區段。 ▲北台北去年推案重點在北投關渡,今年往蛋黃區推進,士林中山北路與承德路最近登場 3 大案總計 150 億,炒熱區域買氣,圖為中山北路五段士林最核心區段。 根據最新士林實價登錄資料分析,豪宅聚集的士林官邸特區,去年轉手行情約在 150 萬元間,福志路福林國小旁的宏盛陽明,最高單價 128 萬。今年登場的士林 3 大案都開價都有三位數基本盤,地段各勝擅場。600 坪基地的「圓山帝寶」在承德路劍潭站生活圈,鄰近表演藝術中心與士林夜市機能的「陽明大苑」在承德路北士商一帶,位處花博公園、四段台北表演藝術中心、五段士林官邸豪宅圈與雙溪水岸串接天母商圈、六至七段天母商圈,「中山北路每一段都有價值支撐,『全陽豐會』所在的五段,除了是士林天母 2 大商圈的重疊區外,更是全長 9.4 公里的中山北路,唯一與雙溪交會的稀有水岸地段。」由士林天母在地第一品牌全陽建設,與紅樹林水岸豪宅推手甲桂林,強強聯手所推出的「全陽豐會」,規劃兩棟 18 層樓高 SRC 結構水岸地標,搭載 EDS 制震壁,抗震係數 0.28g 可抗 6 級強震,格局規劃為 A 棟 3 併 54、52、49 坪,B 棟 4 併 41、42、33 坪,公設比 31.24%,6 月正式登場,全案 103 戶,全案尚未公開即創潛銷三成熱度,未演先轟動。 寧夏夜市知名豆花員工偷4450元 和解書卻認16年偷600萬 CTWANT CTWANT 14.2k 人追蹤 劉頤 2020年5月22日 下午2:50 41 則留言 (圖銀行房貸書) (圖/翻攝自杉味豆花臉書) 更多 在寧夏夜市相當知名的「杉味豆花」,抓到林姓資深女員工在2019年6、7月間,偷拿收銀台內一共4,450元,老闆質問後發現,這名女員工「承認」16年來拿了600萬元,因此老闆也提出告訴,士林地院日前依照業務侵占罪,判處林女6月有期徒刑、得易科罰金。 林女從2004年起,在杉味豆花負責銷售、收銀等工作 士林地院認為,只有一張和解書並不能認定林女真的偷了600萬,且起訴書中也沒有提到「600萬」這個數字,所以依照業務銀行房貸侵占罪,處林女6月有期徒刑得易科罰金。